Odelsrett - lovendringen 2009
I 2009 ble det gjort en rekke endringer i odelsloven.
Følgende endringer ble gjort:
- Reglene om hvilke eiendommer som kan odles. Det er nå bare spørsmål om størrelsen på areal. Aarealgrensene ble hevet slik at ca. 19.000 eiendommer mistet odelsrettsstatus. Arealgrensen er på mer enn 25 dekar fulldyrket eller overflatedyrket jord, eller mer enn 500 dekar produktiv skog.
- Samboere er gitt tilsvarende muligheter som ektefeller til å odle en eiendom sammen, og til å overta og drive eiendommen dersom den som har odelsrett dør først.
-Fullstendig likestilling av menn, kvinner og adoptivbarn. Menn og kvinner er likestilt uavhengig av fødselstidspunkt. De samme regler gjelder for barn født innenfor eller utenfor ekteskap, og for adoptivbarn.
-Kortere løsningsfrist. Fristen er satt til seks måneder.
-Mer rimelighet. Adgangen til å nekte løsning når odelsøsning vil være klart urimelig er utvidet.
-Medeiers kjøpstilbudsadgang utvides. Ordningen med at eieren kan gi kjøpstilbud til bedre prioriterte odelsberettigede utvides, og fristen er forkortet til to måneder.
-Boplikten. Reglene om boplikt fremgår nå bare av konsesjonsloven. De gjelder bare bebygde eiendommer og areal over grensen for odling.
-Driveplikten. Reglene om driveplikt fremgår nå bare jordloven. Driveplikten er en varig plikt for alle som eier eiendom med jordbniksareal. Driveplikten kan oppfylles av eieren selv, eller ved bortleie på bestemte vilkår som er fastsatt i loven. Vilkårene innebærer at avtalen må være skriftlig, den må 10 års varighet eller mer, og den må føre til driftsmessig gode løsninger.
Hos oss får du eiendomsadvokat som er spesialist med over 12 års erfaring i saker som gjelder bolig og eiendom. Vi yter bistand over hele landet.
Dersom du har behov for en advokat som er spesialist i odelsrett, kan du sende oss et kontaktskjema eller ringe oss på tlf 22 20 50 40. 
Vår spesialkompetanse:- kartlegging og løsning av tvister som gjelder eiendom
- reklamasjon ved kjøp og salg av håndverkertjenester
- Nabotvister og veiretter
- Odelsrett
Tags: odelsloven, odles, størrelse, areal, arealgrensen, fulldyrket, overflatedyrket, jord, produktiv skog, samboere, ektefeller, odle, odelsrett, kvinner, menn, adoptivbarn, likestilt, løsningsfrist, rimelighet, medeier, kjøpstilbud, fristen, boplikt, advokat