TEK 10 - Engergi
Byggteknisk forskrift eller TEK 10 som den vanligvis benevnes, inneholder de viktigste reglene for utførelse av bygning. Den gjelder for bygninger som er påbegynt etter 1.7.10. Det gjelder overgangsregler som innebærer at tiltakshaver kan bestemme om den gamle forskriften fra 1997 skal gjelde istedetfor den nye fra 2010. En forutsetning for dette er at bygget er påbegynt/omsøkt oppført før 1. juli 2011, med mindre kommunen ved innvilgelsen av byggsøknaden har godtatt at den eldre forskriften skal kunne følges. Slik dispensasjon kan kommunen gi for bygninger dersom det kan dokumenteres at de er prosjektert påbegynt før 1. juli 2010.
Energi
I. Innledende bestemmelser om energi
(1) Byggverk skal prosjekteres og utføres slik at lavt energibehov og miljøriktig energiforsyning fremmes. Energikravene gjelder for bygningens oppvarmede bruksareal (BRA).
(2) Beregninger av bygningers energibehov og varmetapstall skal utføres i samsvar med Norsk Standard NS-3031 Beregning av bygninger energiytelse - Metode og data. U-verdier skal beregnes som gjennomsnittsverdi for de ulike bygningsdeler.
(3) Småhus i dette kapittelet omfatter enebolig, to- til firemannsbolig, rekkehus og kjedehus.
(4) For tiltak der oppfyllelse av krav i dette kapittel ikke er forenlig med bevaring av kulturminner og antikvariske verdier, gjelder kravene så langt de passer.
II. Energieffektivitet
(1) Bygning skal tilfredsstille nivå angitt i § 14-3 eller ha totalt netto energibehov mindre enn energirammer angitt i § 14-4. Minstekrav i § 14-5 skal oppfylles enten § 14-3 eller § 14-4 legges til grunn. For boligbygning og fritidsbolig med laftede yttervegger gjelder likevel kun § 14-5 annet ledd og § 14-6.
(2) For bygninger under 30 m2 oppvarmet BRA gjelder ikke § 14-3 til § 14-8 med unntak av § 14-5 første og annet ledd.
(3) For bygning som ut fra forutsatt bruk skal holde lav innetemperatur, gjelder ikke dette kapittel dersom det er tilrettelagt slik at energibehovet holdes på et forsvarlig nivå.
(1) Bygning skal ha følgende energikvaliteter:
| a) | Transmisjonsvarmetap: |
| 1. | Andel vindus- og dørareal ≤ 20 % av oppvarmet BRA |
| 2. | U-verdi yttervegg ≤ 0,18 W/(m2 K) |
| 3. | U-verdi tak ≤ 0,13 W/(m2 K) |
| 4. | U-verdi gulv ≤ 0,15 W/(m2 K) |
| 5. | U-verdi glass/vindu/dør inkludert karm/ramme ≤ 1,2 W/(m2 K) |
| 6. | Normalisert kuldebroverdi, der m2 angis i oppvarmet BRA: |
| - | småhus ≤ 0,03 W/(m2 K) |
| - | øvrige bygninger ≤ 0,06 W/(m2 K). |
| b) | Infiltrasjons- og ventilasjonsvarmetap: |
| 1. | Lekkasjetall ved 50 Pa trykkforskjell: |
| - | småhus ≤ 2,5 luftvekslinger pr. time |
| - | øvrige bygninger ≤ 1,5 luftvekslinger pr. time. |
| 2. | Årsgjennomsnittlig temperaturvirkningsgrad for varmegjenvinner i ventilasjonsanlegg: |
| - | boligbygning, samt arealer der varmegjenvinning medfører risiko for spredning av forurensning/smitte ≥ 70 % |
| - | øvrige bygninger og arealer ≥ 80 %. |
| c) | Øvrige tiltak: |
| 1. | Spesifikk vifteeffekt i ventilasjonsanlegg (SFP): |
| - | boligbygning ≤ 2,5 kW/(m3 /s) |
| - | øvrige bygninger ≤ 2,0 kW/(m3 /s) |
| 2. | Mulighet for natt- og helgesenking av innetemperatur |
| 3. | Tiltak som eliminerer bygningens behov for lokal kjøling. |
(2) For boligbygning kan energitiltak i bokstav a og b fravikes, forutsatt at bygningens varmetapstall ikke øker.
(3) For øvrige bygninger kan energitiltak i bokstav a fravikes, forutsatt at bygningens varmetapstall ikke øker.
(1) Totalt netto energibehov for bygning skal ikke overstige rammer gitt i følgende tabell:
Tabell: Energirammer
| Bygningskategori | Totalt netto energibehov (kWh/m2 oppvarmet BRA pr. år) |
|---|
| Småhus, samt fritidsbolig over 150 m2oppvarmet BRA | 120 + 1600/m2 oppvarmet BRA |
| Boligblokk | 115 |
| Barnehage | 140 |
| Kontorbygning | 150 |
| Skolebygning | 120 |
| Universitet/høyskole | 160 |
| Sykehus | 300 (335) |
| Sykehjem | 215 (250) |
| Hotell | 220 |
| Idrettsbygning | 170 |
| Forretningsbygning | 210 |
| Kulturbygning | 165 |
| Lett industri/verksteder | 175 (190) |
(2) Kravene gitt i parentes gjelder for arealer der varmegjenvinning av ventilasjonsluft medfører risiko for spredning av forurensning/smitte.
(3) I flerfunksjonsbygninger skal bygningen deles opp i soner ut fra bygningskategori og de respektive energirammene oppfylles for hver sone.
(1) Følgende minstekrav skal oppfylles:
Tabell: Minstekrav
| U-verdi yttervegg [W/(m2 K)] | U-verdi tak [W/(m2 K)] | U-verdi gulv på grunn og mot det fri [W/(m2K)] | U-verdi vindu og dør, inkludert karm/ramme [W/(m2 K)] | Lekkasjetall ved 50 Pa trykkforskjell (luftveksling pr. time) |
|---|
| ≤ 0,22 | ≤ 0,18 | ≤ 0,18 | ≤ 1,6 | ≤ 3,0 |
(2) Rør, utstyr og kanaler knyttet til bygnings varme- og distribusjonssystem skal isoleres for å hindre unødig varmetap.
(3) I tillegg gjelder følgende minstekrav, med unntak for småhus:
| a) | U-verdi for glass/vindu/dør inkludert karm/ramme multiplisert med andel vindus- og dørareal av bygningens oppvarmede BRA skal være mindre enn 0,24 |
| b) | Total solfaktor for glass/vindu (gt) skal være mindre enn 0,15 på solbelastet fasade, med mindre det kan dokumenteres at bygningen ikke har kjølebehov. |
For boligbygning og fritidsbolig med laftede yttervegger gjelder følgende:
Tabell: Bygninger med laftede yttervegger
| Bygningskategori | Dimensjon yttervegg | U-verdi tak [W/(m2 K)] | U-verdi gulv på grunn og mot det fri [W/(m2K)] | U-verdi, vindu og dør, inkludert karm/ramme [W/(m2 K)] |
|---|
| Boligbygning, samt fritidsbolig med én boenhet og oppvarmet BRA over 150 m2 | ≥ 8″ laft | ≤ 0,13 | ≤ 0,15 | ≤ 1,4 |
| Fritidsbolig med én boenhet og oppvarmet BRA under 150 m2 | ≥ 6″ laft | ≤ 0,18 | ≤ 0,18 | ≤ 1,6 |
III. Energiforsyning
(1) Det er ikke tillatt å installere oljekjel for fossilt brensel til grunnlast.
(2) Bygning over 500 m2 oppvarmet BRA skal prosjekteres og utføres slik at minimum 60 % av netto varmebehov kan dekkes med annen energiforsyning enn direktevirkende elektrisitet eller fossile brensler hos sluttbruker.
(3) Bygning inntil 500 m2 oppvarmet BRA skal prosjekteres og utføres slik at minimum 40 % av netto varmebehov kan dekkes med annen energiforsyning enn direktevirkende elektrisitet eller fossile brensler hos sluttbruker.
(4) Kravet til energiforsyning etter annet og tredje ledd gjelder ikke dersom det dokumenteres at naturforhold gjør det praktisk umulig å tilfredsstille kravet. For boligbygning gjelder kravet til energiforsyning heller ikke dersom netto varmebehov beregnes til mindre enn 15 000 kWh/år eller kravet fører til merkostnader over boligbygningens livsløp.
(5) Boligbygning som etter fjerde ledd er unntatt fra krav om energiforsyning skal ha skorstein og lukket ildsted for bruk av biobrensel. Dette gjelder likevel ikke boenhet under 50 m2 oppvarmet BRA eller bolig som tilfredsstiller passivhusnivå.
| 0 | Tilføyd ved forskrift 11 mai 2010 nr. 683 (i kraft 1 juli 2010). |
Der hvor det i plan er fastsatt tilknytningsplikt til fjernvarmeanlegg etter plan- og bygningsloven § 27-5, skal nye bygninger utstyres med varmeanlegg slik at fjernvarme kan nyttes for romoppvarming, ventilasjonsvarme og varmtvann.
advokat, juridisk bistand, tek 10, byggteknisk forskrift, energi, byggverk, bolig, bra, energitiltak, energibehov, energieffekt, energirammer, minstekrav, energiforsyning, varme, fjernvarme,
Hos oss får du eiendomsadvokat som er spesialist med over 12 års erfaring. Vi tilbyr juridisk bistand i slike saker over hele landet.
Dersom du har behov for en advokat i sak om eiendom, er du du velkommen til å sende oss et kontaktskjema eller ringe oss på tlf 22 20 50 40. 
Våre tjenester:- Kartlegging og løsning av tvister som gjelder fast eiendom
- Reklamasjon ved kjøp og salg av bolig
- Reklamasjon ved kjøp av håndverkertjenester
- Odelsrett